在海南全域限制购买之前，还是非常多北方人的理想养老之地，其次这批人都为此做出了确实的行动——买房。

以下内容由防城港 “共房通”为您整理报道。

哪个北方人没有在海南买有一套属于自己的房子?这种论述可能稍微有些夸张，但是证明了海南的房子是相当地受北方人的青睐。

在限制购买之前，来海南买房的门槛过低，几乎是你有一些钱就可以买下一套属于自己的房子。就这么样持续了将近十年时间，海南的房子终于众望所归被北方人买去了一非常多。可好的楼盘不时常有，好价不常在，海南，这地方备受北方人青睐的优雅城市终于被下令限制购买了。

但是希望于在南方买有一套不动产的北方人，哪里可能会这么样容易就丢弃在南方买房养老的理想呢?于是乎，这批人转移了方向，把未来战场移到了另外一个“海上丝绸之路”全世界新枢纽——防城港。

一、北方人“占领”防城港之前，防城港的楼盘价格是多少呢?

凭据“共房通APP”提供的数据信息指出，处于2017年，海南尚未全域限制购买的时期，防城港的楼盘价格之前出现过两次极大的下降，其次全是在年初和年尾的时间段，楼盘价格甚至于一度下跌到了4000元左右，然而在相近时间段的海南，楼盘价格却在连续高涨中。防城港即使年中有上升，但也不超过五千。

五千啊，这种楼盘价格在海南人来看，是相当奢想而遥远。在之前防城港也并非什么大城市，这种楼盘价格对咱这地方小城楼市来说的话，处于本地人可以认同的区间内。

但是，进入2018年，上升突然之间加快了。

整个2018年，防城港的楼盘价格总的来说全是处于上升期，而且上升极大，直接从四千五的均价，上升到了六千五以上。这样的上升对咱二线城市来说的话或许是十分小了，但是对咱还是开发中的“小城市”防城港来说的话，那就是极大的高涨了。

二、防城港这座“不起眼”小城市为何就会被北方人喜欢上了呢?

可以说，防城港在自然环境和自然气候等方面，其优势是可以和海南市比较一番的。

防城港在北部湾地带，有580公里的海岸线，也是北部湾畔仅此一家的全海景生态海湾城市。在海边，让其防城港拥有着很适合居住的气候环境。防城港全市森林覆盖率59.53%，十二月-2月综合气温在15-20度，气候温暖、阳光充沛、空气清新、水质纯净等原因，都变成北方人过冬工作的梦想的地方，在“2015国内退休养老城市排名榜50强”中，防城港就位置第19位。

防城港这么美好的地方，简直就是海南市三亚的翻版，退休养老、工作、寓居生活工作样样齐备的地方，怎么不使北方人心动呢。

三、除去工作退休养老，防城港房地产的发展前景究竟咋样?

优势1：国家政策重心支持的大战略

2008年以来，国家允许实施广西北部湾经济区发展规划、设立东兴重心开发开放试验区，防城港社会发展归入国家战略，不单单全市是广西北部湾经济区核心区，另外所辖的东兴还是国务院确定的三个国家级重心开发开放试验区其一。

优势2：全面开放合作的特区之城

防城港市有5个国家级口岸，广西70%的关税在防城港得到实现，每年进出境总人数多达460万人次，居我国陆路边境口岸前列，东兴重心开发开放试验区计划定位为“西部深圳、边境特区”。

优势3：东盟门户，海陆枢纽

防城港在广西北部湾经济区的主要地带，华南经济圈、大西南经济圈与东盟经济圈的结合部，与越南接壤，是国内仅此一家与东盟陆海相连的城市，国内内陆腹地进入东盟最便捷的主门户、大通道。

当为一个高速开发中的又被国家赋予厚望的城市，防城港的房地产投资自然1会得到大多数人的喜爱，如此一来，防城港的楼房价格不上升才奇怪。

市场上用事实来讲话。在2016年的期间，防城港还没有多少房地产中介公司，来防城港购房的人也相当少，后来到了2018年，防城港的二手房买卖量突飞猛进，中介公司从近乎为零增长到一千多家。

是北方人选择了防城港，也同样是北方人让防城港的地产进入了全国地产竞技场，这一场“南北对弈”究竟能否使防城港地产免于限购维稳在最好情况呢，让各位拭目以待。

以上几点内容由“共房通”归纳，深信看完此篇文章介绍以后您也了解到防城港这些年为何就社会发展这么快速，楼房价格总是往上涨的理由了吧，到这里小编要说一句：投资需要三思，多留一个心眼始终不会错的。